Estimation théorique
Rue de la Tour du Génie,56270 Ploemeur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Tour du Génie,56270-Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 426.000€ et 480.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.260€ et 4.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 426.000€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 426.000€ et 480.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 922€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.217€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-19 | 1 | IMP DE LA TOUR DU GENIE | 5 | 104 | 274 | 363400€ | 3494€ |
2022-07-25 | 1 | IMP DE LA TOUR DU GENIE | 5 | 104 | 274 | 600000€ | 5769€ |
2021-11-30 | 9 | IMP FELIX EDELIN | 5 | 158 | 515 | 454000€ | 2873€ |
2020-05-14 | 5 | IMP DE LA TOUR DU GENIE | 5 | 125 | 126 | 400000€ | 3200€ |
2019-08-19 | 11 | IMP DE LA TOUR DU GENIE | 5 | 113 | 511 | 420000€ | 3717€ |
2022-06-17 | 46 | RUE DE LA TOUR DU GENIE | 4 | 103 | 270 | 570000€ | 5534€ |
2020-08-18 | 17 | IMP DE LA TOUR DU GENIE | 1 | 35 | 316 | 160000€ | 4571€ |
2023-04-07 | 9001 | RUE DU DOUET NEUF | 4 | 84 | 668 | 425000€ | 5060€ |
2023-02-07 | 56 | RUE DU DOUET NEUF | 4 | 60 | 127 | 330000€ | 5500€ |
2021-07-05 | 39 | RUE DU DOUET NEUF | 4 | 118 | 247 | 442300€ | 3748€ |
2021-10-07 | 39 | RUE DU DOUET NEUF | 4 | 118 | 279 | 495500€ | 4199€ |
2022-09-23 | 9029 | KERSCOUET | 9 | 210 | 1720 | 370000€ | 1762€ |
2020-11-02 | 18 | RUE JEAN BART | 4 | 102 | 447 | 400000€ | 3922€ |
2020-09-30 | 45 | RUE DU DOUET NEUF | 4 | 150 | 716 | 435000€ | 2900€ |
2021-10-25 | 38 | RUE DU DOUET NEUF | 6 | 109 | 352 | 420000€ | 3853€ |
2019-06-07 | 29 | RUE DU DOUET NEUF | 5 | 200 | 561 | 342050€ | 1710€ |
2022-06-03 | 3 | RUE JEAN BART | 6 | 106 | 343 | 350000€ | 3302€ |
2019-05-27 | 5 | RUE GOUELANIG | 5 | 119 | 369 | 119000€ | 1000€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DES ROYAUX | 4 | 119 | 755 | 445900€ | 3747€ |
2019-09-30 | 9012 | KERSCOUET | 4 | 90 | 585 | 180000€ | 2000€ |
2020-12-02 | 23 | RUE JEAN BART | 5 | 140 | 550 | 438500€ | 3132€ |
2021-06-25 | 25 | RUE DU DOUET NEUF | 4 | 120 | 770 | 400000€ | 3333€ |
2022-07-06 | 10 | RUE GOUELANIG | 5 | 169 | 365 | 1050000€ | 6213€ |
2022-12-19 | 6 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 85 | 354 | 380000€ | 4471€ |
2021-12-08 | 12 | RUE GOUELANIG | 5 | 167 | 418 | 1148550€ | 6878€ |
2021-07-20 | 27 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 162 | 592 | 760000€ | 4691€ |
2019-10-14 | 12 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 94 | 389 | 265000€ | 2819€ |
2022-01-26 | 5 | RUE DES TROIS PIERRES | 4 | 61 | 407 | 245000€ | 4016€ |
2023-04-06 | 11 | RUE DUPLEIX | 5 | 94 | 358 | 325000€ | 3457€ |
2019-05-21 | 4 | RUE DES TROIS PIERRES | 4 | 121 | 720 | 390000€ | 3223€ |
2021-10-20 | 3 | RUE SURCOUF | 5 | 85 | 329 | 350000€ | 4118€ |
2019-08-14 | 20 | RUE DE L'ILE AUX MOINES | 5 | 110 | 320 | 130000€ | 1182€ |
2022-09-07 | 6 | RUE DUPLEIX | 5 | 115 | 507 | 380000€ | 3304€ |
2019-09-30 | 15 | RUE DU DOUET NEUF | 4 | 117 | 494 | 280000€ | 2393€ |
2021-09-23 | 9 | RUE SURCOUF | 5 | 85 | 330 | 280000€ | 3294€ |
2021-12-22 | 1 | RUE DES TROIS PIERRES | 3 | 60 | 316 | 300000€ | 5000€ |
2020-06-11 | 81 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 86 | 375 | 252550€ | 2937€ |
2022-08-31 | 81 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 86 | 375 | 310000€ | 3605€ |
2022-07-06 | 9003 | KERSCOUET | 5 | 197 | 500 | 620000€ | 3147€ |
2020-02-21 | 3 | IMP DE CLIPPERTON | 4 | 127 | 486 | 630000€ | 4961€ |
2021-12-27 | 6 | RUE SUFFREN | 5 | 94 | 284 | 400000€ | 4255€ |
2022-01-18 | 10 | RUE DES AIGRETTES | 5 | 132 | 646 | 530000€ | 4015€ |
2020-10-30 | 9039 | CHE DE KERSCOUET | 7 | 166 | 500 | 453000€ | 2729€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DE L'ILE D'ARZ | 6 | 174 | 400 | 679230€ | 3904€ |
2023-01-09 | 5 | RUE DU DOUET NEUF | 2 | 65 | 213 | 185000€ | 2846€ |
2020-11-04 | 49 | RUE DU DOLMEN | 2 | 40 | 544 | 120000€ | 3000€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DE BELLE ILE | 5 | 128 | 274 | 535000€ | 4180€ |
2022-12-21 | 12 | RUE DES FOULQUES | 3 | 53 | 297 | 285000€ | 5377€ |
2022-09-12 | 73 | RTE DU PERELLO | 4 | 111 | 364 | 410000€ | 3694€ |
2019-05-31 | 7 | CHE DU TALUD | 4 | 95 | 676 | 320000€ | 3368€ |
2022-08-03 | 4 | RES DE RORH CREIZ | 5 | 117 | 660 | 669400€ | 5721€ |
2022-06-03 | 43 | RUE DU DOLMEN | 4 | 133 | 408 | 310000€ | 2331€ |
2022-08-29 | 79 | RTE DU PERELLO | 5 | 87 | 565 | 380000€ | 4368€ |
2019-12-19 | 49 | RTE DU PERELLO | 3 | 75 | 377 | 410000€ | 5467€ |
2020-06-29 | 25 | CHEM DU MOULIN DE KERLAVRET | 5 | 157 | 741 | 485000€ | 3089€ |
2021-11-04 | 85 | RTE DU PERELLO | 5 | 111 | 689 | 165000€ | 1486€ |
2022-07-19 | 85 | RTE DU PERELLO | 5 | 111 | 689 | 165000€ | 1486€ |
2020-05-18 | 19 | ALL DE LOMENER PLOUZ | 4 | 71 | 44 | 180000€ | 2535€ |
2019-11-18 | 41 | RTE DU PERELLO | 4 | 120 | 565 | 320000€ | 2667€ |
2019-06-27 | 39 | RTE DU PERELLO | 4 | 70 | 318 | 292750€ | 4182€ |
2021-06-15 | 48 | RUE DU DOLMEN | 5 | 127 | 648 | 510000€ | 4016€ |
2019-12-18 | 37 | RTE DU PERELLO | 5 | 97 | 310 | 500000€ | 5155€ |
2019-09-30 | 74 | RTE DU PERELLO | 5 | 101 | 843 | 515000€ | 5099€ |
2020-10-28 | 11 | RUE DE RORH VRAS | 8 | 202 | 538 | 700000€ | 3465€ |
2020-04-24 | 18 | RUE DU GRAZU | 6 | 125 | 294 | 580000€ | 4640€ |
2020-10-15 | 68 | RTE DU PERELLO | 6 | 152 | 400 | 490000€ | 3224€ |
2023-02-13 | 68 | RTE DU PERELLO | 6 | 152 | 400 | 765000€ | 5033€ |
2022-10-25 | 9 | RUE DE RORH VRAS | 4 | 80 | 1186 | 600000€ | 7500€ |
2019-05-27 | 68 | RTE DU PERELLO | 4 | 149 | 509 | 750000€ | 5034€ |
2022-12-23 | 6 | ALL DE GROIX | 6 | 114 | 328 | 610000€ | 5351€ |
2020-03-02 | 11 | RES DU STER | 6 | 139 | 549 | 350000€ | 2518€ |
2022-05-20 | 20 | CHEM DE KERLAVRET | 4 | 151 | 841 | 790000€ | 5232€ |
2022-09-09 | 5 | CHE DE LA CASERNE | 1 | 32 | 35 | 250000€ | 7813€ |
2022-08-16 | 1 | KERLAVRET | 5 | 140 | 661 | 600000€ | 4286€ |
2021-12-31 | 11 | PERELLO | 7 | 137 | 323 | 1600000€ | 11679€ |
2021-02-19 | 38 | RUE DU DOLMEN | 2 | 71 | 541 | 240000€ | 3380€ |
2023-04-28 | 13 | RTE DES BIRVIDEAUX | 3 | 63 | 235 | 190000€ | 3016€ |
2019-08-05 | 16 | CHE LA FONTAINE DE KERLAVRET | 6 | 138 | 609 | 28000€ | 203€ |
2022-11-03 | 10 | RUE DES CHALUTS | 5 | 93 | 402 | 285000€ | 3065€ |
2022-12-28 | 1 | RES PORT FONTAINE | 4 | 120 | 160 | 730000€ | 6083€ |
2022-12-28 | 30 | RTE DU PERELLO | 5 | 84 | 113 | 160000€ | 1905€ |
2019-12-27 | 3 | PERELLO | 7 | 130 | 330 | 1075000€ | 8269€ |
2021-08-20 | 14 | RUE DE KERBISCART | 6 | 125 | 435 | 630000€ | 5040€ |
2019-07-11 | 13 | CHE DE PORT FONTAINE | 6 | 120 | 359 | 750000€ | 6250€ |
2022-04-28 | 8 | CHE DE PEN ER VRO | 5 | 280 | 610 | 1536620€ | 5488€ |
2019-11-14 | 10 | CHE DE PEN ER VRO | 4 | 155 | 858 | 450000€ | 2903€ |
2019-07-11 | 7 | IMP MERIEN | 6 | 122 | 399 | 340000€ | 2787€ |
2019-07-31 | 32 | RTE DE KERLOES | 4 | 55 | 619 | 236300€ | 4296€ |
2020-10-19 | 24 | RUE DU DOLMEN | 8 | 90 | 290 | 175000€ | 1944€ |
2022-01-26 | 6 | RES DU ROCHER | 6 | 142 | 263 | 480000€ | 3380€ |
2020-08-20 | 5 | IMP DE DOELAN | 5 | 100 | 384 | 220000€ | 2200€ |
2020-11-24 | 28 | CHE DES VIVIERS | 4 | 85 | 504 | 350000€ | 4118€ |
2019-11-28 | 18 | CHE DES VIVIERS | 5 | 237 | 707 | 995200€ | 4199€ |
2021-06-30 | 18 | CHE DES VIVIERS | 5 | 237 | 707 | 1227700€ | 5180€ |
2022-11-08 | 12 | RUE DU STOLE | 5 | 105 | 963 | 1300000€ | 12381€ |
2021-10-15 | 2 | CHEM DE KORN ER HOUET | 5 | 165 | 402 | 205000€ | 1242€ |
2020-09-17 | 44 | RUE DES CHASSEURS | 3 | 93 | 1344 | 300000€ | 3226€ |
2020-10-30 | 14 | RUE DU STOLE | 5 | 123 | 905 | 910000€ | 7398€ |
2019-10-11 | 4 | ALL DES TERRASSES | 6 | 97 | 72 | 160000€ | 1649€ |
2021-07-06 | 4 | ALL DES TERRASSES | 6 | 97 | 72 | 450000€ | 4639€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DU STOLE | 8 | 160 | 834 | 500000€ | 3125€ |
2022-11-10 | 41 | PL LOUIS KERMABON | 3 | 24 | 100 | 230000€ | 9583€ |
2020-12-14 | 24 | RUE DU STOLE | 5 | 119 | 395 | 400000€ | 3361€ |
2021-01-28 | 4 | RUE DU DOLMEN | 6 | 120 | 469 | 470900€ | 3924€ |
2021-01-07 | 33 | RUE DU STOLE | 5 | 93 | 398 | 260000€ | 2796€ |
2019-07-25 | 36 | PL LOUIS KERMABON | 3 | 103 | 89 | 185000€ | 1796€ |
2022-09-05 | 34 | PL LOUIS KERMABON | 2 | 68 | 89 | 390000€ | 5735€ |
2019-11-25 | 37 | RUE DU STOLE | 3 | 54 | 265 | 280000€ | 5185€ |
2023-06-21 | 2 | RUE DE LA ROCHE QUINIO | 4 | 101 | 307 | 410000€ | 4059€ |
2022-03-31 | 9 | PL LOUIS KERMABON | 5 | 116 | 292 | 60320€ | 520€ |
2022-04-19 | 16 | RUE DE LA BASE GARO | 1 | 44 | 123 | 240000€ | 5455€ |
2021-01-04 | 22 | PL LOUIS KERMABON | 5 | 128 | 82 | 425900€ | 3327€ |
2020-06-05 | 20 | PL LOUIS KERMABON | 2 | 49 | 42 | 175000€ | 3571€ |
2020-02-17 | 19 | PL LOUIS KERMABON | 1 | 30 | 75 | 105000€ | 3500€ |
2022-12-23 | 30 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 138 | 563 | 595000€ | 4312€ |
2020-04-27 | 6 | RUE DES MOISSONNEURS | 6 | 123 | 493 | 640000€ | 5203€ |
2020-08-28 | 37 | RUE DES CHASSEURS | 6 | 193 | 0 | 446800€ | 2315€ |
2021-07-01 | 37 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 120 | 390 | 402100€ | 3351€ |
2021-06-29 | 6 | ALL DE POULL FEUNTEUN | 4 | 140 | 399 | 660000€ | 4714€ |
2019-11-29 | 12 | IMP DU MARAIS | 5 | 97 | 424 | 365000€ | 3763€ |
2019-12-12 | 9 | RTE DE PORT FOLL | 5 | 120 | 143 | 330000€ | 2750€ |
2019-12-11 | 1 | RTE DE PORT FOLL | 1 | 35 | 55 | 185000€ | 5286€ |
2022-08-09 | 8 | IMP DU MARAIS | 3 | 78 | 385 | 410000€ | 5256€ |
2022-11-02 | 7 | RTE DU COUREGANT | 3 | 60 | 475 | 450000€ | 7500€ |
2022-01-21 | 8 | IMP DES PALOURDES | 3 | 60 | 415 | 330000€ | 5500€ |
2021-06-22 | 18 | RUE DU PORT BLANC | 7 | 159 | 755 | 500000€ | 3145€ |
2022-08-03 | 22 | RUE DU PORT BLANC | 5 | 102 | 231 | 200000€ | 1961€ |
2019-12-23 | 11 | RUE DU PORT BLANC | 5 | 83 | 244 | 280000€ | 3373€ |
2020-06-16 | 33 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 120 | 378 | 240000€ | 2000€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DE PEN PALUD | 6 | 131 | 738 | 455000€ | 3473€ |
2020-12-21 | 13 | RUE DU PORT BLANC | 5 | 75 | 191 | 378275€ | 5044€ |
2019-09-26 | 20 | RTE DU COUREGANT | 6 | 150 | 534 | 365000€ | 2433€ |
2021-01-28 | 9032 | KERVERNOIS | 4 | 102 | 586 | 300000€ | 2941€ |
2020-08-26 | 3 | RUE DES MOISSONNEURS | 5 | 166 | 723 | 489850€ | 2951€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DES DEUX TETES | 5 | 72 | 348 | 430000€ | 5972€ |
2021-03-26 | 31 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 108 | 627 | 211000€ | 1954€ |
2022-05-30 | 31 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 108 | 627 | 312100€ | 2890€ |
2021-03-25 | 4 | RUE DES DEUX TETES | 9 | 170 | 319 | 305000€ | 1794€ |
2021-06-25 | 9014 | KERVERNOIS | 1 | 40 | 261 | 85000€ | 2125€ |
2020-10-02 | 22 | RTE DU COUREGANT | 4 | 100 | 352 | 370000€ | 3700€ |
2021-11-29 | 36 | RUE DU PORT BLANC | 3 | 70 | 369 | 440000€ | 6286€ |
2019-07-12 | 2 | RUE DE GORH VILIN | 5 | 136 | 678 | 455000€ | 3346€ |
2020-10-22 | 38 | RUE DU PORT BLANC | 4 | 84 | 268 | 300000€ | 3571€ |
2019-12-03 | 6 | RUE DES LOUPS DE MER | 5 | 68 | 316 | 420000€ | 6176€ |
2019-07-15 | 3 | RUE DES MOISSONNEURS | 4 | 173 | 1268 | 450000€ | 2601€ |
2021-07-06 | 46 | RUE DU PORT BLANC | 4 | 101 | 528 | 450000€ | 4455€ |
2020-07-15 | 8 | RUE DE LA ROCHENN | 7 | 125 | 729 | 405000€ | 3240€ |
2019-12-03 | 23 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 121 | 572 | 316000€ | 2612€ |
2019-07-17 | 13 | RTE DU COUREGANT | 5 | 165 | 306 | 200000€ | 1212€ |
2021-04-16 | 9014 | KERLORET | 4 | 172 | 2366 | 910000€ | 5291€ |